El procés, que combina la unitat de temps i el possible benefici, es basa en actius -materials i intangibles, en la forma dels quals actuen els objectes de l'activitat inversora. L'economia moderna és diversa i complexa, ja que es basa en els principis de la competència global i la total obertura de la informació. Avui dia, els objectes d'activitat inversora no són gens la "vaca sagrada" de la pràctica directiva i de la ciència econòmica del passat recent, i s'han fet canvis significatius en les definicions de les categories d'inversió.
Concepte
L'essència de la definició, que inclou els objectes de l'activitat d'inversió, s'expressa de manera no tan clara, diversos enfocaments condueixen a la definició. El més significatiu en la manifestació pràctica és l'enfocamentfuncional quan la definició reflecteix el benefici per a l'inversor. Aquí s'utilitza una forma material expressada específicament per a la classificació, i al llarg del camí s'explica d'on provenen aquests objectes d'activitat d'inversió.
La pràctica mundial encara no coneix un enfocament més comú per determinar l'objectiu principal del negoci d'inversió. No obstant això, no es pot considerar l'únic cert, perquè en les condicions modernes, fins i tot els límits entre l'inversor i els objectes de l'activitat d'inversió són borrosos i condicionals. Per exemple, si una empresa torna a comprar les seves pròpies accions al mercat, es considerarà una inversió o no deixa de ser una optimització del capital autoritzat? La inversió ha afegit maneres i formes i, per tant, pràcticament s'ha deixat de comptar, i aquesta és ara prerrogativa dels investigadors d'institucions acadèmiques.
Objectes i matèries
A efectes de l'anàlisi pràctica, es determina que els objectes de l'activitat inversora són, en primer lloc, els actius que poden obtenir beneficis en un període de temps determinat. A més, s'especifica específicament el nivell de benefici i també s'accepten els nivells de risc existents. El criteri principal per triar un objecte per a la inversió és la capacitat de generar ingressos. Aquest és el concepte d'"objectes d'activitat d'inversió" actual.
Són subjectes qualsevol persona relacionada amb l'operació d'inversió: usuaris d'objectes en què es planifiquen inversions de capital, contractistes, clients, inversors. Aquests últims realitzen inversions, és a dir, inverteixen fons, i els proporcionen un objectiu purament orientatús. Els clients són implementadors de projectes autoritzats pels inversors, no pertanyen a l'activitat emprenedora. Els executors treballen sota un acord amb inversors sense autoritat pel que fa a la propietat, l'ús i la disposició de les inversions. I els usuaris són les persones per a les quals s'inicia aquesta empresa, els objectes de l'activitat inversora estan destinats a ells.
Primer grup de classificació
Això inclou els actius tangibles, és a dir, els objectes de naturalesa capital.
- Objectes d'un sol complex immobiliari: oficines, edificis, edificis d'empreses o empreses, i similars.
- Terres o territoris separats. Aquí, els usuaris d'objectes d'activitat d'inversió estan subjectes a obligacions. Per exemple, si un lloc amb un bosc relicte, l'inversor està obligat a preservar-lo.
- Projectes d'habitatge: projectes de desenvolupament massiu, per exemple.
- Objectes materials de caràcter no capital: vehicles (embarcacions fluvials i marítimes, plataformes de perforació, helicòpters i avions, satèl·lits artificials, línies de comunicació (conductes, xarxes). El transport per carretera no està inclòs en aquesta llista. Són objectes de capital circulant, i no una inversió.
- Hi ha casos en què els tipus d'objectes d'activitat d'inversió inclouen drets. Per exemple, utilitzeu actius en circulació empresarial: contractes de concessió, llicències d'explotació de minerals, permisos de construcció, permisos d'ús forestal, etc..
Segon grup de classificació
El segon grup inclou instruments o actius financers que s'utilitzen com a inversions als mercats financers.
- Valors: bons (obligacions de deute) o accions que cotitzen a les borses de valors o fora de borsa per a transaccions. El concepte d'objecte de l'activitat inversora també inclou la percepció d'ingressos per la possessió del control sobre l'emissor: l'adquisició d'una societat mitjançant la compra de la seva participació de control, per exemple. També s'inclouen els ingressos per transaccions amb valors.
- Els principals objectes de l'activitat d'inversió són els actius financers propietat de la pròpia empresa. Pot ser una part del capital autoritzat o accions, així com del capital circulant de l'empresa: comptes a cobrar (operacions de forfaiting), venda directa dels deutes de l'empresa a les contraparts.
- Valors no participatius com a objecte d'activitat d'inversió. Les inversions en aquest cas es realitzen en la compra de lletres de canvi, resguards de magatzem o dipòsit, ordres duaners, coneixements d'embarcament marítim i similars.
Tercer grup de classificació
Inversions intel·lectuals o actius intangibles: un grup en desenvolupament dinàmic i força gran, en termes de capitalització, ja està per davant de les inversions financeres i de capital en conjunt. Anomena els objectes d'activitat d'inversió més intensiva econòmicament que els desenvolupaments científics en aquestsàrees de "execució" com les comunicacions o les TI. Difícilment possible.
- Patents industrials de productes d'activitat intel·lectual o creativa, drets d'autor. Aquests són els objectes més rellevants de l'activitat inversora. Les inversions aporten més ingressos dels que es pot esperar de les tradicionals i, per tant, tots els inversors del món hi estan interessats. Per exemple, les accions d'IBM, Facebook, Google, Airbnb, Uber i Yahoo són les preferides dels principals mercats del planeta.
- Actius que representen la fiabilitat, l'èxit, la reputació de la bona voluntat i la qualitat del producte: marques registrades, marques. De vegades, el valor d'una marca és centenars de vegades més gran que tots els actius tangibles de l'empresa. Aquí, els objectes de l'activitat inversora són els acords de franquícia sobre l'ús de la marca, així com els projectes conjunts de marques.
- Inversió en actius intangibles en forma de coneixement o experiència en un camp determinat de la ciència, els negocis, qualsevol àmbit d'activitat que pugui aportar beneficis en el futur. Aquí hi ha molts exemples. En primer lloc, experiència directiva en la qual té sentit invertir. Els transportistes sempre són persones, és a dir, és capital humà.
Legislació russa
A Rússia, els objectes de l'activitat d'inversió són el capital circulant i els actius fixos nous i modernitzats, que s'aplica a tots els sectors i àmbits de l'economia nacional. Es tracta de dipòsits en efectiu, valors, productes de l'àmbit científic i tècnic, qualsevol objecte de propietat, drets.propietat i propietat intel·lectual.
No obstant això, hi ha moltes restriccions i prohibicions. Per exemple, no es pot invertir en instal·lacions que no compleixin tots els requisits de normes sanitàries i higièniques, mediambientals i moltes altres que estan vigents al país. És impossible invertir en projectes que puguin perjudicar els drets dels ciutadans i els seus interessos, la llei també protegeix els drets i interessos de les persones jurídiques i de l'estat.
Drets dels inversors
1. Tots els inversors tenen els mateixos drets per dur a terme activitats d'inversió. La inversió no prohibida de drets de propietat i propietat en objectes d'activitat d'inversió és un dret inalienable que està protegit per la llei.
2. L'inversor té dret a determinar de manera independent els volums, mides, direccions i eficiència de les seves inversions, i també, a la seva discreció, té dret a atraure, sobre una base contractual predominantment competitiva, les persones jurídiques i les persones físiques que siguin necessàries per a la implementació..
3. L'inversor també té dret a controlar l'ús previst de les inversions, encara que no sigui usuari dels objectes de l'activitat d'inversió.
4. Un inversor pot transferir en virtut d'un contracte o acord els seus propis poders basats en els resultats de les inversions i directament en inversions a ciutadans individuals o persones jurídiques, organismes municipals o estatals d'acord amb la llei.
5. L'inversor té dret a disposar, utilitzar i posseir els resultats de les inversions i els seus objectes, reinvertir i realitzaroperacions comercials d'acord amb la llei.
6. L'inversor pot adquirir la propietat a través d'intermediaris o directament en els termes i preus que determinin els acords de les parts. L'abast i la nomenclatura no estan limitats, si no hi ha contradiccions amb la llei.
Actiu o empresa
Tots els objectes d'inversió són actius. Si l'inversor s'ha equivocat en l'avaluació i l'objecte no és un actiu, sens dubte, això portarà al seu compromís a col·lapsar-se. La distribució dels actius que són objecte de l'activitat inversora en grups i subgrups es pot fer de diverses maneres. El principal es va donar més amunt. Però també es pot classificar pel grau de liquiditat.
Aquí hi ha dos grans grups: els objectes d'activitat d'inversió amb poc líquid i altament líquids. El concepte de liquiditat ve determinat per la capacitat d'un determinat producte de vendre's ràpidament a un preu de mercat. Els productes líquids us permeten canviar ràpidament el preu. I aquells objectes que poden canviar el seu valor molt ràpidament s'anomenen molt líquids. Canvi lent del preu amb poc líquid.
Exemples
Exemples d'objectes molt líquids i poc líquids es troben literalment a tot arreu. Per exemple, els parells de divises o les accions, que poden patir nombrosos canvis en poques hores, i els parells de divises de codificació de preus canvien gairebé cada segon. Aquest és un objecte d'inversió molt líquid.
I l'exemple contrari: béns arrels, que durant anys poden emmagatzemar aproximadament el mateixvalor, tret que l'error inflacionista faci una petita diferència. Per descomptat, si hi ha una crisi o un desenvolupament entre crisi de l'economia al pati i no hi ha estabilitat del mercat, els béns immobles poden passar a la categoria d'objectes líquids.
Orientació objectiu
La tercera classificació -segons l'àrea objectiu- permetrà incloure qualsevol tipus d'objectes d'activitat inversora. Les direccions més habituals són: socials (inversions en esdeveniments i projectes d'utilitat pública, per exemple, atraccions de pagament); científic, quan s'inverteixen diners en el desenvolupament científic. Potser no sempre és viable comercialment, però la creació de productes innovadors és una inversió molt popular en aquests dies.
Existeix com un tipus d'inversió econòmica independent, per exemple, en un banc, en un canvi de divises. Podeu convertir el capital en metalls preciosos i molt més. Pel que fa a l'àrea objectiu, la classificació és molt extensa, s'utilitzen gairebé totes les indústries i és impossible enumerar-les aquí completament.
Cicle d'inversió
Aquest tipus de classificació distingeix dos grups: la inversió en el conjunt de l'empresa o en una o més parts del cicle de producció. En qualsevol procés de producció, hi ha determinades etapes, de vegades n'hi ha moltes o són voluminoses. Les grans indústries sempre demostren aquest aïllament. Per exemple, el pa. La primera etapa és fer créixer el gra. El segon és el processament i emmagatzematge de grans en forma de cereals, farina, etc.
La tercera etapa és fer el pa. El quart és vendre'l. Això, per descomptat, és un esquema nu i molt primitiu, de fet, fins i tot aquí hi ha moltes més etapes. Si un inversor pot fer tot el procés d'aquesta producció, això significa un cicle complet d'inversions, i si comença a invertir només en la venda de pa acabat, aquest és un cicle parcial. Per tant, les grans produccions solen tenir diversos o molts inversors.
Tipus d'activitat
Aquesta classificació és denominada de manera diferent per diferents inversors, però els objectes en qualsevol dels casos es divideixen en tres grans grups. Les inversions reals, financeres i intel·lectuals ja s'han considerat en la primera versió de la divisió, però d'alguna manera aquestes dues classificacions difereixen entre si. Per exemple, sempre es poden tocar objectes d'inversió real, aquests són actius reals: béns arrels, joies, antiguitats, negocis fets, empreses operatives.
En cada opció de classificació es va considerar l'objecte financer de la inversió. Probablement tothom entén per què els valors no es poden atribuir al sector real, encara que els podeu tocar amb les mans. Un objecte intel·lectual d'aquesta classificació també significa els mateixos desenvolupaments científics innovadors, idees empresarials, música, poesia i similars.
