La Terra sempre ha estat objecte de nombroses disputes i conflictes. Va ser per les zones fèrtils situades a la desembocadura dels grans rius que van començar les primeres guerres. Més tard, els senyors feudals van intentar afegir cada cop més territoris a les seves possessions, subordinant els seus habitants a ells mateixos. Així, van demostrar la plenitud del seu poder. Així van aparèixer i es van fer més forts els estats. Així, la propietat de la terra ha estat sempre un dels signes més importants de riquesa i poder. Aquesta situació continua avui.
Principis bàsics de la propietat de la terra a Rússia
L'època en què tot era comú a tots els membres de la societat no va durar gaire. És la naturalesa humana voler gaudir dels beneficis de la civilització sol i independentment. Va ser per aquest desig que la propietat de la terra va començar a prendre forma. Què significa aquest concepte?
La propietat de la terra a Rússia és la possessió d'una parcel·la per una determinada persona (tant física com jurídica) sobre la base de la propietat, el lloguer, etc.e.
Durant el regnat dels reis, hi havia diferents categories d'aquest concepte. Així doncs, hi havia església, monestir, ciutat, municipi, propietat de la terra i, per descomptat, privat. Malgrat que Rússia es considerava un país patriarcal que es mostrava reticent a adoptar les millors pràctiques dels estats estrangers, el seu sistema de distribució territorial era molt més civilitzat que, per exemple, a Etiòpia. Allà, tota la terra estava completament en mans de l'autòcrata, que, d'alguna manera, la arrendava als seus súbdits. Tots els impostos i impostos que se'n recaptaven es van acumular al tresor estatal.
El concepte de feu
Fins al segle XV aproximadament, hi havia un tipus de propietat privada de la terra al nostre país. Eren el patrimoni. Si ho comparem amb la propietat de la terra proporcionada en les condicions del servei, sens dubte hi ha una diferència. L'home disposava del patrimoni en funció dels drets de propietat i el podia transmetre als seus descendents. La propietat hereditària de la terra a Rússia va suposar la creació dins dels seus límits d'un determinat aparell administratiu que controlava la recaptació d'impostos i l'organització del treball dels camperols.
L'origen mateix de la paraula "patrimoni" (propietat paterna) implicava la seva característica principal: la possibilitat d'herència. Aquesta forma de propietat de la terra es va originar a la Rus de Kíev. Per regla general, els prínceps i els membres nobles de l'esquadra, així com els boiars, es van convertir en propietaris. Després de l'adopció del cristianisme per part de Rússia, també van aparèixer les propietats de l'església.
Durant la fragmentació políticaestat aquesta forma de propietat es va convertir en la base del feudalisme. Les terres dels prínceps estaven en constant expansió a causa de subvencions, rescats i confiscacions dels territoris veïns. També va provocar un augment significatiu de la influència dels propietaris de finques en la vida política i econòmica de Rússia.
Tenència de la terra en règim de contingència: què és?
Al segle XV sorgeix el sistema senyorial. Implicava l'adjudicació de terres a persones que servien en benefici de l'estat. També va ser una recompensa per l'execució conscienciada dels deures oficials. A criteri del sobirà, la propietat de la terra proporcionada en les condicions del servei pot ser temporal (és a dir, mentre una persona treballa) o permanent (passada a una persona de per vida).
Què és la finca?
A mitjans del segle XV, va sorgir una nova forma de propietat de la terra a Rússia. Una finca és un tipus especial de propietat, possessió d'una parcel·la, el dret a la qual es va concedir per al servei militar o públic. Hi havia anàlegs d'aquest concepte a Europa. Així, a Espanya la finca es deia hisenda, i a Portugal - hacienda.
Per separar aquesta forma de tinença de la terra d' altres, per exemple, d'un patrimoni, cal destacar-ne les principals característiques. Aquests inclouen:
- Caràcter personal. La finca es va atorgar a una persona concreta i no es va assignar a una posició concreta.
- Temporal. L'home només era propietari de la fincaun període determinat, que sovint acabava amb la finalització del servei estatal o militar.
- Caràcter condicional. La finca es va lliurar a una persona per un motiu, però a canvi del fet que aquesta exerciria determinades funcions en relació amb l'estat.
- Incapacitat de disposar. Una persona podia viure al territori de la finca, fer-hi treballs agrícoles, caçar, etc. Però no tenia dret a transmetre la propietat de la terra prevista en els termes del servei, per herència, per vendre o canviar drets. Si un funcionari era acomiadat de la seva feina, es veia obligat a abandonar la finca juntament amb la seva propietat.
Aquestes són les principals característiques distintives de la finca.
Propietat de terres a la Rússia moderna
Han canviat moltes coses al nostre temps. Ara, un ciutadà de la Federació Russa (així com qualsevol persona estrangera) pot ser propietari d'un terreny pels següents motius:
- propietat;
- dret de possessió heretable de per vida;
- dret d'arrendament;
- dret d'ús perpetu.
Aquesta possibilitat està consagrada legalment a la Constitució de Rússia (article 35).
